Wel of geen huurverhoging?
Je hebt misschien gehoord dat er in 2025 een huurbevriezing komt. Hoe zit dat precies? Op 16 april 2025 heeft het kabinet een voorstel gedaan om de huren voor sociale huurwoningen per 1 juli niet te verhogen. Dat betekent een huurbevriezing. Maar let op: dit voorstel is nog geen wet.
Daarom ontvang je in de week van 22 april gewoon een brief over de jaarlijkse huurverhoging
Tot de regels veranderen moeten wij ons houden aan de wet die nu geldt. Volgens die regels moeten we je voor 1 mei laten weten of jouw huur verandert.
Als het voorstel van het kabinet wordt goedgekeurd, gaat de huurverhoging niet door
Je ontvangt dan opnieuw bericht van ons.
Heb je vragen?
We hebben de meestgestelde vragen voor je op een rij gezet. Je vindt ze onderaan deze pagina. Meer informatie kunnen we op dit moment niet geven. Ook wij wachten de politieke besluitvorming af.
Gaat mijn huur nu wel of niet omhoog?
Dat weten we nog niet. Als de wet niet verandert, dan gaat jouw huur per 1 juli omhoog. Als de wet wél verandert, dan niet.
Wat moet ik zelf doen
Je hoeft zelf niets te doen. Als er iets verandert, ontvang je hierover een brief van ons.
Veelgestelde vragen over Jaarlijkse huurverhoging
Ik krijg een huurverhoging. Wordt mijn huurtoeslag per 1 juli automatisch aangepast?
Algemeen
Ja, de Belastingdienst - Afdeling Toeslagen past de nieuwe huurgegevens automatisch aan. Wooncompagnie informeert de Belastingdienst over je nieuwe huurprijs. Je hoeft dus niets te doen. Wanneer de Belastingdienst je gegevens niet kan verwerken ontvangt je in juni een brief met een formulier. De Belastingdienst vraagt je dan om je nieuwe huurprijs door te geven.
Meer weten over toeslag? Neem dan contact op met de Belastingdienst (telefoon: 0800 05 43
) of kijk op de website over toeslagen.
Ontvang je nog geen huurtoeslag?
Misschien kom je hiervoor na de huurverhoging wél in aanmerking. We raden je aan een proefberekening te maken op de de website over toeslagen.
Wanneer kan ik de brief met daarin de huurverhoging verwachten?
Algemeen
Elk jaar vóór 1 mei ontvang je de brief met daarin de huurverhoging.
Als we je e-mailadres hebben én je hebt aangegeven dat je jouw post digitaal wil ontvangen dan ontvang je de huuraanpassing per e-mail, anders met de post.
Kan ik meerdere malen per jaar een huurverhoging krijgen?
Algemeen
Dat kan. Als je woning is verbeterd, door bijvoorbeeld een nieuwe cv-installatie of dubbelglas, dan is je huur verhoogd naar aanleiding van deze verbetering. Dit staat los van de jaarlijkse huurverhoging. Je huur wordt alsnog per 1 juli meegenomen in de jaarlijkse huurverhoging.
Mag Wooncompagnie de huur verhogen per 1 juli 2025?
Algemeen
Je hebt misschien gehoord dat er een huurbevriezing komt. Hoe zit dat precies? Op 16 april 2025 heeft het kabinet een voorstel gedaan om de huren voor sociale huurwoningen per 1 juli niet te verhogen. Dat betekent een huurbevriezing. Maar let op: dit voorstel is nog geen wet.
Daarom ontvang je in de week van 22 april gewoon een brief over de jaarlijkse huurverhoging
Tot de regels veranderen moeten wij ons houden aan de wet die nu geldt. Volgens die regels moeten we je voor 1 mei laten weten of jouw huur verandert.
Als het voorstel van het kabinet wordt goedgekeurd, gaat de huurverhoging niet door
Je ontvangt dan opnieuw bericht van ons.
Heb je vragen?
We hebben de meestgestelde vragen voor je op een rij gezet. Je vindt ze onderaan deze pagina. Meer informatie kunnen we op dit moment niet geven. Ook wij wachten de politieke besluitvorming af.
Lees hier verder
Waarom is mijn huurprijs niet gelijk aan de streefhuur?
Algemeen
Pas als een bewoner verhuist wordt gekeken wat de hoogte van de huur van de woning moet zijn voor de nieuwe huurder. Omdat de meeste bewoners al langere tijd hun woning huren, wijkt de streefhuur in veel gevallen af van de huurprijs.
Kan ik na de jaarlijkse huurverhoging de nieuwe huur op dezelfde manier blijven betalen?
Algemeen
Betaal je de huur via een automatisch incasso? Dan wordt met ingang van 1 juli automatisch het nieuwe huurbedrag afgeschreven.
Betaal je op een andere wijze? Bijvoorbeeld via een eigen periodieke overschrijving via telebankieren? Zorg er dan voor dat met ingang van 1 juli het juiste huurbedrag wordt betaald.
Ik huur nog maar net een woning van jullie. Waarom krijg ik nu al een huurverhoging?
Algemeen
Elk jaar vindt de huuraanpassing plaats op 1 juli, ongeacht de ingangsdatum van het huurcontract. Dit is wettelijk zo geregeld. Je kunt dit ook nalezen in de Algemene Huurvoorwaarden.
Koppelt Wooncompagnie de huuraanpassing dit jaar aan mijn inkomen?
Algemeen
Wooncompagnie laat huurverhogingen niet afhangen van het inkomen. Dit jaar koppelen wij de huurverhoging aan de streefhuur van jouw woning.
Waarom een huuraanpassing?
Algemeen
Wooncompagnie gebruikt de huurinkomsten om woningen te beheren, onderhouden en verbeteren. De kosten daarvan worden steeds hoger. Onder andere omdat bouwmaterialen veel duurder worden. Daarom moeten ook de huren omhoog. Dat is geen goed nieuws.
We vinden het belangrijk dat wonen betaalbaar blijft. Wooncompagnie verduurzaamt haar woningen in een hoog tempo, zodat je energieverbruik daalt. We plaatsen op 3.000 woningen zonnepanelen en zijn volop bezig met het installeren van warmtepompen. Wanneer je woning aan de beurt is, ontvangt je hierover bericht.