Eerste proefwoning in Schagen gesplitst

De woning aan de Kastanjestraat 5 in Schagen is inmiddels opgeleverd en het eindresultaat bestaat uit een volledig gerenoveerde, gasloze, duurzame beneden- én bovenwoning.

Naast nieuwbouw ook innovatieve opties inzetten
Wooncompagnie gaat de komende tien jaar niet alleen 2500 nieuwe woningen bouwen, maar de corporatie benut ook innovatieve mogelijkheden om het woningtekort te bestrijden. Het opsplitsen van een ruime eengezinswoning past daar goed in. Het woningbezit van Wooncompagnie bestaat uit relatief veel ruime eengezinswoningen uit de jaren zeventig, terwijl een groot deel van de woningzoekenden van deze tijd bestaan uit één- of tweepersoonshuishoudens.

Een gelijkvloerse woning in je eigen vertrouwde buurt
Regisseur woningen Anneke Timmermans: ‘Er zijn voldoende oudere bewoners die gelijkvloers willen wonen, maar al jaren prettig wonen in hun eigen buurtje en niet willen verhuizen naar een andere wijk’. Woningsplitsen kan huurders de mogelijkheid bieden om een woning te krijgen die past bij lang zelfstandig thuis wonen en toch staat in hun vertrouwde omgeving. Binnen een paar maanden is de woning aangepast naar een volledige woning met alle voorzieningen op de begane grond.

Andere betaalbare huurwoningen
Het langer zelfstandig wonen vraagt om nieuwe vormen van zorg, wonen en welzijn voor ouderen. Wooncompagnie bouwt aan nieuwe woongemeenschappen, seniorenhofjes en levensloopbestendige woningen. Daarbij worden ook de starters niet vergeten. Ook zij zoeken geen grote eengezinswoning om hun wooncarrière in te beginnnen.

Timmermans vervolgt: ‘Grote eengezinswoningen ombouwen naar een dubbele woning biedt meer ouderen de kans een woning te krijgen die bij hun toekomstige levensfase past. Tegelijkertijd zijn er ook veel starters die lang wachten om een eigen leven te beginnen’.

Zorgvuldig en goed evalueren
Ninon Keppel-Pijnacker, projectontwikkelaar bij Wooncompagnie: ‘De bouwkundige investering is voor Wooncompagnie nu nog te groot. Willen we dit op grotere schaal kunnen doen, dan moeten de kosten omlaag.

Timmermans vervolgt: ‘We hopen dit te kunnen bereiken door samen met de gemeente te te kijken naar de kosten. Wooncompagnie voegt graag meer betaalbare woningen toe en als woningsplitsen daaraan bijdraagt, moeten we deze optie zeker gebruiken’.