Zelf klussen

Soms wil je wat veranderen aan je woning. Daar geeft Wooncompagnie je graag de ruimte voor. Wel zijn er een aantal spelregels. Lees deze, voordat je begint met klussen, eerst even door. Want voor sommige klussen heb je vooraf toestemming van ons nodig. 

      Wooncompagnie geeft nooit toestemming voor de volgende veranderingen:

  • Open haard / allesbrander / palletkachel
  • Kattenluik in buitendeur(en)

    Toestemming is nodig voor de volgende veranderingen aan de woning:

  • Vaste airco
  • Aanbouw aan voor-, zij- of achtergevel
  • Aanbrengen van sanitair zoals een tweede toilet (geen hangend toilet), sanibroyeur, wastafel
  • Badkamer, toilet betegelen
  • Centrale verwarming
  • Dakkapel
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Openslaande deuren
  • Schotelantenne
  • Schuifpui
  • Uitbreiding elektra, water, gas
  • Vaste trap
  • Veranda
  • Wijzigen niet dragende binnenwanden in (slaap)kamers
  • Tuin

Veelgestelde vragen over Zelf klussen

Mag ik een vaste airco plaatsen aan mijn woning?

Algemeen

Je kunt deze zelf laten plaatsen door een erkend installateur. Hiervoor heb je onze schriftelijke toestemming nodig. Nadat je jouw verzoek bij ons hebt ingediend zal een Technisch Adviseur van Wooncompagnie jouw verzoek op locatie met je doornemen. Als hij akkoord geeft moet je met het volgende rekening houden:

  • de airco wordt geplaatst door een erkend installateur
  • de airco mag niet op de voorgevel geplaatst worden
  • de airco dient een halve meter uit de erfgrens geplaatst te worden de buitenunit mag niet meer dan 40 DB geluid produceren
  • de airco mag niet overhangend boven grond van de openbare ruimte geplaatst worden (bijvoorbeeld in een steeg)
  • Je bent verantwoordelijk voor het onderhoud van de airco
  • er mogen geen airco’s geplaatst worden in appartementsgebouwen/of op balkons
  • de condensafvoer moet netjes weggewerkt worden en mag niet tot gevaarlijke situaties leiden
  • de airco moet bij verhuizing verwijderd worden en eventuele schade aan de woning moet hersteld worden.


Mag een zelf aangebrachte voorziening achterblijven in de woning?

Algemeen

Bij de zogenaamde onroerende zaken die je hebt aangebracht (bijvoorbeeld ligbad of keukenblok) heb je het “wegbreekrecht”. Dat houdt in dat je deze onroerende zaken kunt meenemen bij vertrek, maar dat mag geen schade aan de woning opleveren. Je moet dan wel de standaardinrichting die in de woning zat, terugplaatsen.

Zaken als gordijnen, meubels, en dergelijke (dus roerende zaken) kan je meestal aan de volgende huurder ter overname aanbieden. Wooncompagnie bemiddelt hierin niet. Dit is een zaak tussen jou en de nieuwe huurder.

Mag ik mijn keukenkastjes schilderen?

Algemeen

Nee het is niet toegestaan om de keukenkastjes te schilderen.

Heb je dit wel gedaan? Dan krijg je bij het verlaten van de woning de rekening voor de afkoop van de keuken (het aantal jaren voordat de keuken wordt afgeschreven).

Repareert Wooncompagnie een door de huurder geplaatste kraan?

Algemeen

Nee, Wooncompagnie voert geen reparatie/onderhoud uit aan een zelf aangebrachte voorziening. Wel kan Wooncompagnie een standaardkraan plaatsen. Hier zijn geen kosten aan verbonden.

Mag ik een open haard, houtkachel of allesbrander plaatsen?

Algemeen

Nee, het plaatsen van een open haard, houtkachel of allesbrander is niet toegestaan. Ook wanneer er een (oud) rookkanaal aanwezig is in de woning mag deze niet gebruikt worden.

Twijfel je? Neem dan contact op met onze afdeling Klantcontact op werkdagen van 8.00 tot 17.00 uur via 088 - 17 18 190.

Mag ik een kattenluik plaatsen in een buitendeur?

Algemeen

Nee, voor het plaatsen van kattenluik in een buitendeur geven wij nooit toestemming, want dit gaat ten kosten van de kwaliteit en de veiligheid.

Voor welke Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) kan ik een vergoeding krijgen?

Algemeen

Er zijn geen standaard vergoedingen. Of wij wel of geen vergoeding geven, hangt van de aanvraag af. Neem hiervoor contact met ons op. Een Technisch Adviseur kan je informeren over de mogelijkheden.

Hoe werkt een vergunning voor een (openbare) laadpaal?

Algemeen

Wanneer je een vergunning krijgt voor het plaatsen van een laadpaal bij een parkeerplaats, neemt de gemeente feitelijk een verkeersbesluit. Dat betekent automatisch dat er een verkeersbord bij de parkeerplaats wordt geplaatst.

Dit bord geeft aan dat de plek alleen is bestemd voor (het opladen van) elektrische auto’s. Het is niet mogelijk om de plek op kenteken aan te vragen: iedereen met een elektrisch voertuig mag de parkeerplaats in principe gebruiken.

Wil je weten wat de geldende beleidsregels zijn in jouw gemeente, neem dan contact met ze op.