Woonfraude

Woonfraude: Wat is het en wat kun je doen?

Een sociale huurwoning is bedoeld als een fijn en betaalbaar thuis voor mensen die hier recht op hebben. Ons doel is om woningzoekenden een eerlijke kans te geven op een geschikte en betaalbare woning.

Als je een woning van Wooncompagnie huurt, moet je hier zelf in wonen en dit op een eerlijke manier doen. Ga je voor langere tijd weg of wil je iemand bij je laten inwonen? Dat kan, maar het is belangrijk om dit bij ons te melden.

Woonfraude

Wooncompagnie hanteert strikte regels rondom het gebruik van huurwoningen. In bepaalde situaties wordt een woning niet gebruikt zoals bedoeld, wat gevolgen kan hebben voor de huurovereenkomst. Onder woonfraude verstaan wij:

• Niet zelf in de woning wonen
  Een huurder woont het merendeel van de tijd of een lange aaneengesloten periode niet in de woning. Onder hoofdverblijf wordt verstaan dat iemand daar gewoonlijk eet, slaapt en verblijft. Elke situatie is uniek en wordt afzonderlijk beoordeeld om vast te stellen of sprake is van het niet hebben van hoofdverblijf.
• Onderverhuren van de woning zonder toestemming
  Een huurder verhuurt de woning aan iemand anders, zonder schriftelijke toestemming van Wooncompagnie. Hier valt bijvoorbeeld Airbnb onder.
• In gebruik geven van de woning aan een derde zonder toestemming
  Een huurder geeft (een deel van) de woning zonder toestemming in gebruik aan een ander. Ook wanneer de huurder hier niets voor krijgt, is dit niet toegestaan.
• Gebruik van de woning voor andere doeleinden dan wonen
  Een huurwoning is uitsluitend bedoeld als woonruimte. Als de woning grotendeels wordt gebruikt voor bedrijfsmatige activiteiten, is er sprake van misbruik. Wil je een bedrijf aan huis beginnen, vraag dan altijd toestemming aan ons.

Ga je voor langere tijd weg?

Neem contact met ons op. Dan bepalen we wat mag en maken we daar goede afspraken over met je. Wil je iemand tijdelijk op je huis laten passen? Vraag dan toestemming voor huisbewaarderschap. 

Wat zijn de gevolgen van woonfraude?

Bij woonfraude kan de huurovereenkomst worden beëindigd. Dit doen we om woningen eerlijk beschikbaar te houden. Zo nodig doen we dit met tussenkomst van de rechter.

Vermoed je criminaliteit in je buurt?

Neem dan contact op met de politie of kijk op www.houdmisdaaduitjebuurt.nl. Je leest hier meer over het samenwerken aan een veilige buurt.

Vermoed je misbruik van een woning?

Denk je dat er bij een woning in jouw buurt sprake is van woonfraude? Meld dit dan (anoniem) via 088 17 18 190 of via ons contactformulier . Wij behandelen alle meldingen vertrouwelijk.

Samen zorgen we voor een eerlijke verdeling van sociale huurwoningen.